三楼四楼下水管漏水责任需具体分析。依据《物权法》等，质保期内非人为漏水由开发商负责；质保期外需看漏水区域，个人部分个人负责，公共部分需共同协商处理。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理下水管漏水常见方式有协商、维修、诉讼。首先尝试与邻居协商解决；协商不成可请专业维修并分摊费用；若仍无法解决，可依据相关法律法规提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管漏水需分情况处理。质保期内找开发商；质保期外，个人部分自行维修，公共部分与邻居协商共担费用维修。若协商不成，可请物业或居委会调解，或提起诉讼解决。
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