老旧小区无物业管理，责任如何判定？
宁波市奉化区律师网
2025-05-13
老旧小区厕所漏水，责任需依漏水原因判定。依据《物业管理条例》等，公共管道漏水且在保修期内，开发商负责维修；楼上私管漏水，楼上业主负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区厕所漏水，处理方式如下：1.公共管道漏水：先找物业确认，保修期内找开发商维修；不维修则诉讼。2.楼上私管漏水：先与楼上业主沟通，物业调解；调解无果，收集证据诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区厕所漏水，处理方式需视情况而定。若是公共管道问题，找开发商或物业协商；若是楼上私管问题，先物业调解，不成则诉讼。选择方式应基于漏水原因和责任方。
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