物业费包括缴垃圾费吗?如60元

物业费是否包含垃圾费需依据合同。
分析:物业费的具体内容和范围通常由物业服务合同明确约定。若合同中明确物业费包含垃圾处理费用,则60元物业费已涵盖垃圾费;若合同未明确或注明垃圾费需单独缴纳,则60元物业费可能不包括垃圾费。建议查阅物业服务合同或咨询物业公司。
提醒:若出现物业公司擅自增加费用或服务质量明显下降等严重问题,应及时寻求法律帮助。
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处理方式:
从法律角度看,处理物业费与垃圾费问题的方式主要有:查阅合同、与物业公司协商、投诉或诉讼。
选择方式:
首先,应查阅物业服务合同,明确费用内容;其次,若合同内容不明或存在争议,可与物业公司协商解决;若协商无果,可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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具体操作:
1. 若合同中明确物业费包含垃圾费,物业公司无权额外收取,可据此维权。
2. 若合同未明确,但物业公司擅自将垃圾费加入物业费,可要求物业公司提供明细并协商处理。
3. 若物业公司拒绝协商或服务质量严重下降,可向物业监管部门投诉,或准备相关证据提起诉讼,要求物业公司履行合同义务并赔偿损失。
4. 在任何情况下,都应保留好相关证据,如合同、缴费记录、沟通记录等,以备不时之需。
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