关于2025年二手房过户，新政策下要交哪些税费？

2025年二手房过户需缴纳契税、个税等税费，具体依政策调整。分析：二手房过户涉及的主要税费有契税、个人所得税、增值税及附加等。契税根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同；个人所得税通常由卖家承担，若房屋满五唯一可免征；增值税及附加在房屋持有时间不足两年时需缴纳。新政策可能会对这些税费的税率或免征条件进行调整。提醒：若过户过程中税费计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或税务师。
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处理方式：从法律角度看，二手房过户税费的缴纳通常遵循以下处理方式：一是自行查询最新政策，了解税费标准和计算方法；二是咨询房产中介或相关部门，获取官方解答；三是聘请专业律师或税务师进行税费规划和缴纳指导。选择建议：对于税费计算简单、政策明确的情况，可自行查询或咨询中介；若涉及复杂税务问题或大额税费，建议聘请专业人士提供精准指导。
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具体操作：1.契税：根据房屋面积和购买者情况，查询最新契税税率表，确定应缴税额。若为首套房且面积小于90平方米，可能享受税率优惠。2.个人所得税：确认房屋是否满五唯一，若满足条件可免征。不满足时，按房屋增值部分的一定比例缴纳。3.增值税及附加：若房屋持有时间不足两年，需按销售额的一定比例缴纳增值税及附加。持有时间超过两年，通常免征。4.其他费用：如印花税、登记费等，根据当地政策缴纳。5.聘请专业人士：若对税费计算有疑问或担心风险，可聘请律师或税务师进行全程指导，确保合法合规。