地下车库未计入容积率，归属需视情况。若未分摊成本，归属开发商；若作为人防工程，则归政府。《中华人民共和国民法典》有相关规定，不及时明确归属，可能导致产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属问题，常见处理方式是查看建设成本分摊情况与人防工程属性。若成本未分摊，归开发商；若属人防工程，归政府。需根据实际情况选择处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属看情况。操作如下：1. 查建设成本是否分摊，未分摊则归开发商；2. 确认是否为人防工程，是则归政府；3. 若归属不明，建议咨询专业律师，避免纠纷。
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