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关于二手房交易后顶楼漏水问题,我能否对原房主提起诉讼?

吴亮律师2025-07-15宁波市奉化区律师网

您可以对原房主提起诉讼。依据《合同法》等相关法律,若漏水由卖房方原因造成,可请求解除合同。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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可起诉原房主。具体操作:1.收集证据,如购房合同、漏水照片等;2.尝试与原房主协商,要求维修或赔偿;3.协商无果,向法院提起诉讼,请求解除合同或赔偿损失;4.诉讼过程中,积极举证,维护自身权益。
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常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。应先尝试协商,协商不成再考虑法律途径。根据漏水原因和合同约定选择最适合的处理方式。

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