物业公司不合格，业主有权通过合法程序更换。以下从不同情况为你详细说明更换物业的条件和程序：1. 若存在业主大会已成立的情况：更换物业公司需由业主大会作出决定。根据规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会作为业主大会的执行机构，可具体组织实施更换物业公司的相关事宜，包括拟订选聘方案、组织招标或协商选聘新物业公司等。2. 若存在业主大会未成立的情况：需先依法成立业主大会和业主委员会。成立过程中，可由业主自行发起，也可在街道办事处、乡镇人民政府的指导下进行。待业主大会成立后，再按照上述业主大会已成立情况下的程序，召开业主大会并就更换物业公司作出决议。
相关文章
退役后二次入伍有年龄限制吗
针对“退役后二次入伍有年龄限制吗”这一问题，答案是二次入伍有年龄限制，但具体限制需根据国家最新征兵政策及个人情况综合确定。如果是普通士兵二次入伍，年龄通常不超过22周岁，但普通高等学校毕业生可放宽至24周岁。若属于大学在校生，年龄可适当放宽至22周岁
查询某某人员名单怎么查
关于“查询看守所人员名单怎么查”，可以查询，但需符合法律规定。如果或若存在查询目的合法且具备相应身份权限的情况，例如犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定，辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信
女朋友三天没联系我正常吗
女朋友三天没联系不一定异常，民法典未规定情侣联系频率。若长时间失联且伴有其他异常，可能需关注关系变化。《民法典》未涉及情侣日常联系规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 情侣间失联常见处理为沟通
家长不让买手机,自己买了,怎么给家长解释
法律分析：小孩买手机一般可以退。因为八周岁以上的未成年人，除了纯获利益的民事法律行为和与孩子年龄、智力相适应的民事法律行为外，这个年龄段的小孩实施的其他民事法律行为须由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认才算有效，否则不发生法律效力。
10级工伤一次性工伤医疗补助金标准
10级工伤一次性工伤医疗补助金标准由地方政府规定，具体数额需查询当地政策。根据《工伤保险条例》，十级伤残补助金为7个月本人工资。未及时领取可能影响工伤权益，建议尽快咨询当地人社部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
出生证明上父亲的信息可以更改吗
出生证明上父亲的信息在特定条件下可以更改。分析说明：从法律角度看，出生证明一旦签发，其上的信息原则上不能更改。但如存在特殊情况，如口误、笔误、弄虚作假或确实需要变更父亲信息等，可按规定程序申请更改。需注意的是，更改时需提供充分证据，如亲子鉴定
高中收取早晚自习费用合法吗
高中收取早晚自习费用是否合法，需结合学校性质、收费审批及公示情况综合判断。若学校为公办高中，收取早晚自习费用一般不合法。公办高中的学费、住宿费等收费项目和标准由政府价格主管部门批准，早晚自习通常属于正常教学管理范畴，不应额外收费。若学校为私立
不雅视频如何应对他人
应对不雅视频传播，应首先报警处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，传播不良视频属违法行为，可受拘留或罚款处罚。若不及时处理，可能导致个人隐私持续泄露，名誉受损，甚至引发心理创伤。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
劳动合同内容变更可以拒签吗
劳动合同内容变更可以拒签。依据《劳动合同法》，变更需双方协商一致，若不同意变更可拒签。未及时处理可能导致权益受损或合同无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以拒签。拒签时需明确表达不同意变更
商户主动给招商好处费
你们双方有合同约定吗，按合同约定办 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 按照合同约定办理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果签订了合同，一般按合同执