卫生间老化导致楼下漏水，责任划分是怎样的？

房屋保修期后卫生间老化漏水，责任需依原因划分。依据《物业管理条例》等，防水层问题找开发商，楼上原因则由楼上住户赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷及法律诉讼。
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房屋漏水责任划分需视情况，常见处理方式有协商或诉讼。若渗漏原因明确，可先与责任方协商赔偿；协商不成时，可通过法律途径解决，选择诉讼以维护自身权益。
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房屋漏水责任依原因定。1.防水层问题：联系开发商，要求维修或赔偿；若开发商拒绝，可准备证据起诉。2.楼上住户原因：与楼上协商赔偿；协商无果，可请物业介入或提起诉讼，要求赔偿损失及维修费用。